Estimation théorique
Avenue Jean Jaurès,33113 Saint Symphorien (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaurès,33113-Saint Symphorien indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourideys (33068), comprenant 89 habitants est de 6,75€, soit un loyer théorique mensuel de 675€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,27€, à 8,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 527€ et 865€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourideys (33068), comprenant 89 habitants est de 6,75€, soit un loyer théorique mensuel de 675€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,27€, à 8,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 527€ et 865€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-30 | 17 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 121 | 500 | 265000€ | 2190€ |
2020-10-27 | 11 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 120 | 446 | 163000€ | 1358€ |
2022-12-15 | 7 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 150 | 547 | 218000€ | 1453€ |
2021-04-26 | 2 | RES LES MURIERS II | 3 | 69 | 387 | 156000€ | 2261€ |
2022-01-14 | 8 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 110 | 786 | 180000€ | 1636€ |
2021-12-30 | 6 | LOT LES PINS | 3 | 57 | 0 | 160000€ | 2807€ |
2021-10-04 | 22 | RES LES MURIERS II | 3 | 69 | 399 | 115000€ | 1667€ |
2022-11-04 | 20 | RES LES MURIERS II | 4 | 91 | 601 | 144000€ | 1582€ |
2021-12-08 | 5 | RTE DE LA ROCHE | 6 | 96 | 0 | 58500€ | 609€ |
2022-09-27 | 5 | RTE DE LA ROCHE | 6 | 96 | 678 | 194000€ | 2021€ |
2021-03-15 | 1 | RTE DE LA ROCHE | 6 | 140 | 719 | 189300€ | 1352€ |
2021-08-26 | 29 | BD DE LA GARE | 6 | 90 | 4769 | 357500€ | 3972€ |
2023-02-27 | 11 | RES LES MURIERS I | 4 | 103 | 500 | 210000€ | 2039€ |
2022-01-28 | 18 | LE BOURG-NORD | 4 | 110 | 635 | 140000€ | 1273€ |
2019-10-23 | 1 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 120 | 531 | 135400€ | 1128€ |
2022-05-19 | 13 | RES LES MURIERS I | 5 | 93 | 946 | 250000€ | 2688€ |
2022-09-13 | 20 | AV JEAN JAURES | 3 | 75 | 386 | 175800€ | 2344€ |
2022-01-18 | 22 | AV JEAN JAURES | 4 | 74 | 301 | 165000€ | 2230€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DU XIV JUILLET | 4 | 79 | 162 | 160000€ | 2025€ |
2023-06-27 | 27 | RES LES MURIERS I | 4 | 84 | 711 | 200000€ | 2381€ |
2019-06-25 | 6 | RES LES MURIERS I | 4 | 80 | 699 | 119550€ | 1494€ |
2021-06-07 | 29 | RES LES MURIERS I | 4 | 77 | 561 | 130000€ | 1688€ |
2022-08-22 | 1 | LES ROSSIGNEUX | 3 | 62 | 827 | 135000€ | 2177€ |
2022-04-13 | 9 | RUE DU XIV JUILLET | 5 | 180 | 148 | 191000€ | 1061€ |
2022-09-30 | 19 | RUE DU XIV JUILLET | 4 | 112 | 297 | 149000€ | 1330€ |
2020-02-03 | 3 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 60 | 87 | 100000€ | 1667€ |
2019-05-28 | 9 | BD DE LA GARE | 5 | 68 | 649 | 160000€ | 2353€ |
2021-03-17 | 9 | BD DE LA GARE | 5 | 68 | 649 | 172000€ | 2529€ |
2021-11-22 | 23 | RUE DU XIV JUILLET | 4 | 85 | 500 | 180000€ | 2118€ |
2022-04-14 | 26 | RES LES MURIERS I | 3 | 60 | 801 | 120000€ | 2000€ |
2022-10-12 | 3 | RES LES MURIERS I | 3 | 61 | 600 | 115000€ | 1885€ |
2022-11-03 | 3 | RUE CARNOT | 4 | 122 | 148 | 125000€ | 1025€ |
2019-07-31 | 7 | BD DE LA GARE | 4 | 108 | 1805 | 150000€ | 1389€ |
2020-06-15 | 25 | RES LES MURIERS I | 5 | 117 | 955 | 220000€ | 1880€ |
2023-03-28 | 6 | LOT LE MOULIN NEUF | 5 | 100 | 506 | 266000€ | 2660€ |
2019-07-30 | 2 | RES LES MURIERS I | 4 | 125 | 700 | 200000€ | 1600€ |
2021-12-16 | 5 | AV DES MURIERS | 5 | 170 | 1039 | 300500€ | 1768€ |
2019-05-16 | 6 | ALL DES JARDINS | 6 | 136 | 482 | 173000€ | 1272€ |
2020-05-12 | 13 | AV THIERS | 4 | 112 | 640 | 260000€ | 2321€ |
2020-07-29 | 12 | AV THIERS | 2 | 76 | 995 | 100000€ | 1316€ |
2022-02-16 | 3 | RUE JACQUES DUTAUZIN | 3 | 60 | 701 | 150000€ | 2500€ |
2019-10-01 | 18 | AV DES MURIERS | 3 | 60 | 548 | 101300€ | 1688€ |
2019-08-20 | 46 | CRS GAMBETTA | 4 | 68 | 955 | 150000€ | 2206€ |
2022-03-25 | 3 | RUE JEAN LAPEYRE | 4 | 88 | 312 | 164500€ | 1869€ |
2022-08-31 | 19 | AV THIERS | 3 | 73 | 164 | 130000€ | 1781€ |
2021-04-14 | 10 | ALL DES JARDINS | 1 | 40 | 164 | 68500€ | 1713€ |
2020-12-21 | 23 | AV THIERS | 3 | 100 | 67 | 120000€ | 1200€ |
2021-03-01 | 16 | AV THIERS | 5 | 214 | 934 | 264000€ | 1234€ |
2021-05-25 | 20 | AV DES MURIERS | 4 | 116 | 1644 | 382070€ | 3294€ |
2019-08-23 | 44 | AV DES MURIERS | 4 | 109 | 500 | 172600€ | 1583€ |
2023-04-07 | 6 | RUE JACQUES DUTAUZIN | 10 | 275 | 2706 | 460000€ | 1673€ |
2021-12-22 | 9001 | LE BOURG-CENTRE | 4 | 104 | 780 | 185000€ | 1779€ |
2021-10-06 | 11 | AV DU HUIT MAI | 4 | 110 | 892 | 250000€ | 2273€ |
2021-11-17 | 31 | AV THIERS | 4 | 115 | 570 | 110000€ | 957€ |
2022-01-07 | 8 | AV DU HUIT MAI | 3 | 66 | 540 | 65000€ | 985€ |
2019-07-22 | 2 | RUE JACQUES DUTAUZIN | 3 | 172 | 1897 | 310000€ | 1802€ |
2020-03-16 | 4 | RUE JEAN LAPEYRE | 4 | 183 | 367 | 185000€ | 1011€ |
2020-05-28 | 2 | RTE DE L ARGILEYRE | 4 | 101 | 1034 | 196000€ | 1941€ |
2020-07-03 | 24 | AV DES MURIERS | 4 | 50 | 771 | 120000€ | 2400€ |
2021-03-29 | 32 | AV THIERS | 3 | 79 | 455 | 105000€ | 1329€ |
2020-06-26 | 11 | RUE JEAN LAPEYRE | 6 | 150 | 1151 | 95000€ | 633€ |
2020-04-10 | 12 | RUE JEAN LAPEYRE | 4 | 88 | 417 | 190000€ | 2159€ |
2020-11-02 | 12 | RUE JEAN LAPEYRE | 4 | 88 | 417 | 212000€ | 2409€ |
2020-05-07 | 16 | AV DU HUIT MAI | 4 | 108 | 500 | 158000€ | 1463€ |
2023-03-20 | 18 | AV DU HUIT MAI | 3 | 70 | 70 | 75000€ | 1071€ |
2019-06-13 | 22 | AV DU HUIT MAI | 4 | 83 | 485 | 140000€ | 1687€ |
2020-05-27 | 46 | AV THIERS | 5 | 119 | 413 | 75000€ | 630€ |
2022-02-11 | 21 | LOT COMMUNAL LA CHENAIE | 4 | 92 | 500 | 235000€ | 2554€ |
2022-06-28 | 50 | AV THIERS | 5 | 117 | 333 | 136000€ | 1162€ |
2020-12-03 | 62 | AV THIERS | 4 | 86 | 700 | 158000€ | 1837€ |
2020-12-03 | 64 | AV THIERS | 4 | 115 | 1172 | 125000€ | 1087€ |
2019-07-04 | 14 | LOT COMMUNAL LA CHENAIE | 4 | 105 | 1140 | 209200€ | 1992€ |
2023-05-23 | 3 | LOT LA FORET | 3 | 90 | 500 | 300000€ | 3333€ |
2022-06-06 | 10 | RUE DE LA FORET | 4 | 87 | 1389 | 98103.7€ | 1128€ |
2020-05-29 | 5016 | LOT LES SORBIERS | 4 | 84 | 500 | 140000€ | 1667€ |
2022-04-27 | 5005 | LOT LES SORBIERS | 3 | 62 | 500 | 175000€ | 2823€ |
2021-03-05 | 16 | CRS DE VERDUN | 4 | 60 | 4297 | 50000€ | 833€ |
2021-07-27 | 29 | LE CLOS DES LAGUNES | 3 | 75 | 973 | 235000€ | 3133€ |
2019-12-11 | 5014 | LOT LES SORBIERS | 5 | 100 | 525 | 155000€ | 1550€ |
2022-07-13 | 82 | AV THIERS | 4 | 95 | 1500 | 199000€ | 2095€ |
2020-01-02 | 1 | LE CLOS DES LAGUNES | 5 | 94 | 500 | 165250€ | 1758€ |
2021-08-02 | 5003 | LOT LES SORBIERS | 7 | 145 | 700 | 320000€ | 2207€ |
2022-05-31 | 1 | L ARGILEYRE | 5 | 103 | 1286 | 233300€ | 2265€ |
2020-12-30 | 25 | AV DU HUIT MAI | 3 | 80 | 617 | 166000€ | 2075€ |
2021-01-04 | 5001 | LOT LES SORBIERS | 5 | 96 | 700 | 154000€ | 1604€ |
2022-07-05 | 5030 | AV DU HUIT MAI | 5 | 117 | 500 | 224200€ | 1916€ |
2021-10-12 | 5 | LOT LES SORBIERS 2 | 4 | 112 | 952 | 78000€ | 696€ |
2020-05-12 | 25 | LA HALTE | 5 | 138 | 1320 | 140300€ | 1017€ |
2019-08-26 | 24 | LA HALTE | 4 | 77 | 992 | 83600€ | 1086€ |
2019-08-27 | 24 | LA HALTE | 5 | 93 | 916 | 180000€ | 1935€ |
2019-12-05 | 24 | LA HALTE | 4 | 77 | 1213 | 150000€ | 1948€ |
2021-12-01 | 4 | LE BOURG | 4 | 110 | 438 | 50000€ | 455€ |
2022-08-01 | 1 | LE BOURG | 5 | 140 | 932 | 239500€ | 1711€ |
2022-12-22 | 2 | PESPOC | 4 | 113 | 168 | 135000€ | 1195€ |
2020-01-24 | 537 | PINS DE LA BROQUE | 6 | 136 | 3016 | 250000€ | 1838€ |
2019-09-10 | 3 | GAHUZET | 3 | 78 | 133 | 147660€ | 1893€ |
2021-06-16 | 26 | VILLEMEGEA | 4 | 90 | 655 | 213300€ | 2370€ |
2020-11-16 | 20 | LANDE DE VILLEMEGEA | 5 | 108 | 500 | 209100€ | 1936€ |
2023-06-07 | 339 | LASSUS-NORD | 4 | 88 | 500 | 225000€ | 2557€ |
2022-05-30 | 453 | L ESTIOU | 6 | 156 | 900 | 230000€ | 1474€ |
2019-08-06 | 1 | INOSCLE | 5 | 168 | 540 | 200930€ | 1196€ |
2022-04-26 | 1 | INOSCLE | 5 | 168 | 540 | 254300€ | 1514€ |
2022-10-19 | 452 | L ESTIOU | 3 | 120 | 3400 | 270000€ | 2250€ |
2020-06-08 | 4 | MAGENTA | 4 | 90 | 1177 | 130000€ | 1444€ |
2020-06-29 | 449 | LE PUDAN EST | 6 | 150 | 610 | 355000€ | 2367€ |
2020-10-22 | 340 | AU RENARD | 4 | 92 | 135 | 337000€ | 3663€ |
2022-07-22 | 1 | LE BOUCHOC | 3 | 130 | 500 | 200000€ | 1538€ |
2020-10-02 | 38 | BOS | 4 | 120 | 2240 | 218450€ | 1820€ |
2023-01-27 | 5106 | COUTRON-NORD | 5 | 113 | 1844 | 207000€ | 1832€ |